Bonus Affitti 2023: la Regione Siciliana ha approvato la destinazione di ben diciassette milioni di euro al Fondo nazionale per il sostegno all’accesso delle abitazioni in locazione, prevedendo in un apposito bando pubblico tutti i requisiti e le modalità per consentire ai conduttori di alloggi in locazione, ubicati all’interno del territorio regionale di beneficiare dei contributi integrativi assegnati in relazione all’anno 2021. Cerchiamo di comprendere al meglio tutti i dettagli per poter presentare la domanda.

Bonus Affitti Regione Sicilia, i requisiti

Per poter accedere al bando relativo al Bonus Affitti della Regione Sicilia, è necessario soddisfare i seguenti requisiti:

• Essere cittadino italiano o di uno Stato aderente all’Unione Europea o, in alternativa, essere cittadino di uno Stato Extra-UE in possesso di regolare permesso di soggiorno;
• Avere la residenza, unitamente al proprio nucleo familiare, all’interno dell’immobile oggetto della domanda di agevolazione. In caso di trasferimento in altro Comune, il requisito della residenza va posseduto con riferimento al periodo coperto dal contributo;
• Essere titolari, per l’anno di riferimento 2021, di un Contratto di locazione di unità immobiliari ad uso abitativo di proprietà pubblica o privata (con esclusione di quelli aventi categoria catastale A/1, A/8 e A/9; di quelli locati esclusivamente per usi turistici) e di alloggi di edilizia economica e popolari il cui contratto di locazione sia ancora in corso con gli enti gestori di settore debitamente registrato;
• Essere in possesso di certificazione ISE/ISEE riferita ai redditi percepiti nell’anno 2021 e rientrante entro i valori previsti dal bando;
• Non essere titolare di reddito di cittadinanza

Sono anche previste specifiche cause di esclusione, che andranno valutate in relazione ad ogni singolo caso specifico.

Bonus Affitti Regione Sicilia, le fasce di reddito

Per usufruire del bonus Affitti, la Regione Siciliana ha previsto tre diverse fasce di reddito: Fascia “A” (ISEE corrente o ordinario del nucleo familiare uguale o inferiore ad € 13.405,08); Fascia “B” (ISEE corrente o ordinario del nucleo familiare uguale o inferiore ad € 15.347,85); Fascia “COVID”, per la quale occorre un ISEE corrente o ordinario del nucleo familiare non superiore a 35.000,00 euro. In questo caso il richiedente deve presentare una autocertificazione nella quale dichiara di aver subito, in ragione dell’emergenza COVID-19, una perdita del proprio reddito IRPEF superiore al 25% e di non disporre di sufficiente liquidità per far fronte al pagamento del canone di locazione e/o degli oneri accessori.

Il reddito da assumere a riferimento è quello risultante dalla dichiarazione dei redditi anno 2022 (prodotti nell’anno 2021) e l’ammontare del canone, riferito allo stesso anno 2021, va rilevato dal contratto di locazione che, ricordiamo, deve essere regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate.

Bonus Affitti Regione Sicilia, il contributo

Subordinatamente alle disponibilità finanziarie, il contributo massimo sarà commisurato in base ai seguenti criteri:

• per i richiedenti di Fascia “A”, il contributo sarà determinato in modo tale da ridurre al 14% l’incidenza del canone sul reddito (ISEE); in ogni caso, il predetto contributo non potrà superare la somma di € 3.098,74.
• per i richiedenti di Fascia “B” e fascia “COVID”, il contributo massimo sarà commisurato in modo tale da ridurre al 24% l’incidenza del canone sul reddito (ISEE); in ogni caso, il predetto contributo non potrà superare la somma di € 2.324,05

Il bonus affitti verrà erogato mediante bonifico bancario alle coordinate IBAN fornite dal richiedente al momento della trasmissione dell’istanza.

Bonus Affitti Regione Sicilia, come presentare la domanda

Ai fini dell’erogazione del contributo le richieste dovranno essere inoltrate dai richiedenti esclusivamente in modalità on-line, a partire dalle ore 09:00 del giorno 21 agosto 2023 e fino alle ore 18:00 del giorno 20 ottobre 2023 (termine perentorio), con l’inserimento all’interno di una apposita piattaforma digitale. L’accesso è consentito soltanto ai possessori di SPID o Carta di identità Digitale e non sono previste altre modalità per la presentazione dell’istanza.

Giuliano & Partners ha già formato una task force, composta da consulenti legali e fiscali, per supportare tutti coloro che desiderino – avendone i requisiti – accedere al bando regionale per il riconoscimento del bonus affitti. A tal proposito, in tempo utile per la scadenza prevista dal bando, siamo disponibili a valutare gratuitamente la documentazione ed i requisiti necessari per l’accesso al bando, consigliando ai nostri Clienti la soluzione migliore da intraprendere per aumentare le probabilità di ottenere il bonus.

Contattaci subito per fissare un primo appuntamento e verificare se disponi dei requisiti necessari per l’accesso al bando.